Beschrijving
Op een van de mooiste plekjes van Heerlen, aan het Burgemeester de Hesselleplein, ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis.
Deze woning is vanaf 2019 door de huidige bewoners volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze woning is oprecht instapklaar en en een plaatje om te zien. De karakteristieke elementen zijn nog terug te vinden in dit sfeervolle jaren-20 huis. De hoge plafonds, de karakteristieke trappartij, de paneeldeuren en de planken vloeren op de verdieping zijn smaakvol vermengd met moderne elementen die het geheel maken tot een woning naar deze tijd.
* ruime aanbouw op de begane grond met royale leefkeuken met kookeiland;
* 4 slaapkamers, verdeeld over de twee verdiepingen;
* moderne, luxe badkamer;
* sfeervolle, zonnige tuin, en zeker voor een stadstuin met royale afmetingen;
* rustig gelegen aan een plein, maar toch op loopafstand van het centrum van Heerlen;
* winkels, zorgvoorzieningen en scholen allemaal in de buurt;
* uitvalswegen naar de snelweg op paar minuten rijden en treinstation op loopafstand.
Indeling
Via de karakteristieke voordeur komen we binnen in de hal. Op de vloer zien we hier een grote, betonlook vloertegel, aan de wanden de originele lambrisering.
Stalen deuren geven toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval. Van hieruit hebben we zicht op het charmante plein.
Achter de woonkamer is recent een aanbouw gemaakt met daarin een heel royale leefkeuken. Deze luxe keuken (uit 2020) met zwart marmeren blad heeft een kookeiland. Hier wordt gekookt op inductiekookplaten met afzuiginstallatie. Verder is de keuken voorzien van een stoomoven, een koelkast en een vaatwasser. Een Quooker zorgt voor het warme en kokende water in de keuken.
Vanuit de keuken geeft een grote schuifpui toegang tot de tuin.
Terug in de hal is een nis die dienst doet als garderobe. Verder is hier de toiletruimte, modern, en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Tenslotte ie hier de meterkast en de deur naar de kelderruimte.
Eerste verdieping
Via de hele mooie trappartij komen we op de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is 4,36 x 3,99 m. Deze hele verdieping heeft de originele plankenvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde is 4,42 x 3,64 m.
De in 2019 geheel vernieuwde badkamer is deels betegeld met dezelfde betonlook tegels als op de begane grond. We zien hier verder een inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en een designradiator.
Tweede verdieping
Via de ruime overloop en de alweer een mooie trappartij komen we op de tweede verdieping. Ook hier twee ruime slaapkamers: de eerste aan de achterzijde van de woning is 4,32 x 3,93 m en die aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel, is 4,74 x 3,5 m.
Aan de voorzijde zien we tevens de wasruimte. Hier zou ook eventueel een tweede badkamer gemaakt kunnen worden.
De CV-ketel is ook op deze verdieping te vinden. Deze is eigendom, bouwjaar 2019.
Overige verdiepingen
Onder de woning zijn twee kelderruimtes: 4,13 x 3,90 m en 6,03 m x 2,00 m.
Tuin
De tuin is op het Noordoosten. Hier is altijd een plekje in de zon te vinden. Deze tuin is netjes aangelegd en is ca. 7 meter breed en ca. 17 meter diep.
Aan de woning is een ruim terras. Achterin de tuin vinden we een houten tuinhuis.
Bijzonderheden
*de woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2019;
* energielabel C. Dit is nog te verbeteren door het installeren van zonnepanelen;
* het hoofddak van de woningen in 2018 vernieuwd en voorzien van isolatie;
* de aanbouw is in 2019 opnieuw gerealiseerd;
* de gevel aan de achterzijde is gereinigd en opnieuw gevoegd;
* binnenschilderwerk, kozijnen en deuren is in 2019 gedaan;
* de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, begane grondvloer volledig, eerste en tweede verdieping deels;
* elektriciteit, incl meterkast is vernieuwd in 2019.
